મોટાભાગના લોકો જાણે છે કે બુર્જ ખલીફા વિશ્વની સૌથી ઊંચી ઇમારત છે. પરંતુ શું તમે જાણો છો કે દેશની સૌથી ઉંચી રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડીંગ ક્યાં છે અને તે કેટલી ઉંચી છે. બહુ ઓછા લોકો આ પ્રશ્નનો જવાબ હામાં આપી શકશે. કારણ કે આ ઈમારત 2007થી બની રહી છે પરંતુ હજુ સુધી પૂર્ણ થઈ નથી. એક યા બીજા કારણોસર તેના નિર્માણ કાર્યમાં હંમેશા અડચણ ઉભી થાય છે. તેનું ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ફ્લોર સંપૂર્ણપણે તૈયાર છે, પરંતુ તે પછી પણ ફિનિશિંગનું કામ ચાલુ છે. આ ઇમારત પેલેસ રોયલ છે. તે વરલી, મુંબઈમાં આવેલું છે.
આ ઈમારત સમયાંતરે ચર્ચામાં આવતી રહે છે. તેના નિર્માણની વાર્તા રસપ્રદ અને ઉદાસી બંને છે. આ બિલ્ડિંગનું બાંધકામ 2007માં શરૂ થયું હતું. આ પ્રોજેક્ટનો પાયો નાખનાર વ્યક્તિ વિકાસ કાસલીવાલ છે. તેઓ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર છે અને ભૂતકાળમાં શ્રીરામ અર્બન ઈન્ફ્રાના પ્રમોટર પણ રહી ચૂક્યા છે. ગયા વર્ષે તેમના દ્વારા મહારાષ્ટ્રના મુખ્યમંત્રીને લખેલો પત્ર આ ઈમારત ફરી ચર્ચામાં આવવાનું કારણ બન્યો હતો.
ચોંકાવનારો આક્ષેપ કર્યો હતો
કાસલીવાલે આરોપ લગાવ્યો હતો કે આ બિલ્ડિંગના નિર્માણમાં 1000 કરોડ રૂપિયાનું કૌભાંડ થયું છે. કાસલીવાલે મહારાષ્ટ્રના મુખ્યપ્રધાન એકનાથ શિંદેને લખેલા પત્રમાં જણાવ્યું હતું કે આ બિલ્ડિંગના નિર્માણમાં રાજ્ય સરકાર અને બૃહદ મુંબઈ મહાનગરપાલિકાને આવકનું નુકસાન થયું છે. જો કે, આ આરોપનું આગળ શું થયું, તેના કોઈ સમાચાર નથી.
બિલ્ડીંગ પર ગ્રહણ
બિલ્ડિંગનો ટોચનો માળ 2012 માં પૂર્ણ થયો હતો, તેનું કામ શરૂ થયાના 5 વર્ષ પછી. પરંતુ, બિલ્ડરોને કેવી રીતે ખબર પડી કે આ બિલ્ડીંગ તેમના હાથમાંથી નીકળી જશે. તે જ વર્ષે ઇમારત સામે અનેક જાહેર હિતની અરજીઓ દાખલ કરવામાં આવી હતી. આ મામલો કોર્ટમાં પહોંચ્યો અને તેના બાંધકામ પર પ્રતિબંધ મુકવામાં આવ્યો. મામલો આગળ વધતો ગયો અને પ્રોજેક્ટનો ખર્ચ દરરોજ વધતો ગયો. એક સમય એવો આવ્યો જ્યારે આ પ્રોજેક્ટના પ્રમોટર શ્રીરામ અર્બન ઈન્ફ્રા પોતે જ નાદાર થઈ ગયા. કંપનીએ ઇન્ડિયાબુલ્સ પાસેથી લોન લીધી હતી, તેથી ઇન્ડિયાબુલ્સે પ્રોજેક્ટની હરાજી કરી અને નવા પ્રમોટર ઓનેસ્ટ શેલ્ટર પ્રાઇવેટ લિમિટેડ બન્યા. આ પ્રોજેક્ટ 2022ના અંત સુધીમાં પૂરો થવાનો હતો પરંતુ તે હજુ સુધી થયો નથી. આ ઈમારતને બનાવવામાં લગભગ 3000 કરોડ રૂપિયાનો ખર્ચ કરવામાં આવ્યો છે.
40 કરોડનો સૌથી સસ્તો ફ્લેટ
આ બિલ્ડિંગમાં કુલ 72 માળ છે. આ એક પ્રીમિયમ રહેણાંક મકાન છે. કારણ કે તે ભારતની સૌથી ઊંચી રહેણાંક ઇમારત છે, અહીંના ફ્લેટની કિંમત તે મુજબ છે. 2013માં આ બિલ્ડિંગમાં એક ફ્લેટની બુકિંગ કિંમત 27 કરોડ રૂપિયા હતી. આજે અહીંના સૌથી સસ્તા ફ્લેટની કિંમત પણ 40 કરોડ રૂપિયા છે.
