Real Estate સામાન્ય રીતે રોકાણકારો પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરે છે. તેનું કારણ એ છે કે પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ સુરક્ષિત માનવામાં આવે છે અને વધુ સારું વળતર આપે છે. પરંતુ તમને જાણીને નવાઈ લાગશે કે રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના શેરોમાં રોકાણ કરનારા રોકાણકારોને પ્રોપર્ટીની સરખામણીમાં અનેક ગણું સારું વળતર મળ્યું છે. તમને જણાવી દઈએ કે મજબૂત વેચાણ અને RBIના દરમાં વધારા પરના પ્રતિબંધ પછી, રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ માર્ચ 2019ના નીચલા સ્તરથી 89 ટકા ઉપર છે. એટલે કે, જો તમે 2019માં 1 લાખ રૂપિયાનું રોકાણ કર્યું હોત તો આજે તે 1.89 લાખ રૂપિયા થઈ ગયા હોત. જો તે 10 લાખ રૂપિયા હોત તો તે લગભગ 19 લાખ રૂપિયા હોત. સેક્ટર વેલ્યુએશન (PBX) હવે તેમની 2021 ની ટોચની નજીક છે, જે રીરેટીંગ હેડરૂમમાં ઘટાડો કરે છે, વિદેશી બ્રોકરેજોએ એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું, જેફરીઝે જણાવ્યું હતું.
શેર લગભગ 15 વર્ષમાં સર્વોચ્ચ સ્તરે છે
જો કે, લગભગ 15 વર્ષમાં પ્રોપર્ટી સ્ટોક્સ તેમના ઉચ્ચતમ સ્તરે છે, ત્યાં ભૂલ માટે બહુ ઓછી જગ્યા છે, એમ અહેવાલમાં જણાવાયું છે. તેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે માર્ચ 2023માં આરબીઆઈના દર સ્થિર થયા બાદ સેક્ટર વેલ્યુએશન 2021માં ટોચના સ્તરે પહોંચ્યું હતું. ગ્રાહક પ્રતિસાદનો અર્થ છે કે પ્રી-સેલ અંદાજમાં અપગ્રેડ હજુ પણ શક્ય છે. તહેવારોની મોસમમાં ઉછાળાને કારણે, ટોપ-7 શહેરોમાં ઓક્ટોબર 2023માં વેચાણ વાર્ષિક ધોરણે 20 ટકા વધીને 50,000 એકમોથી વધુ થયું છે. ઈન્વેન્ટરીનું સ્તર હજુ પણ ઘટી રહ્યું છે અને કિંમતો મજબૂત છે.
દેશમાં મકાનોના રેકોર્ડ વેચાણને કારણે તેજી જોવા મળી હતી
Q2 માં મજબૂત પ્રદર્શનને કારણે અમારા 10-સૂચિબદ્ધ વિકાસકર્તા નમૂનાના વેચાણમાં 1H માં પ્લસ 35 ટકાનો વધારો થયો છે. નવેમ્બર 2023 માં મજબૂત લોન્ચ સાથે, અમે માનીએ છીએ કે ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં રેકોર્ડ થવાની સંભાવના છે. ઑક્ટોબર 2023 માટે પ્રોફેક્વિટીના ડેટાનું અમારું વિશ્લેષણ દર્શાવે છે કે બીજા ત્રિમાસિક ગાળાના રેકોર્ડ બાદ મજબૂત ત્રીજા ક્વાર્ટરની સારી શરૂઆત થઈ છે. ટોચના-7 શહેરોમાં યોવાય પ્રીસેલ્સ વત્તા વોલ્યુમ દ્વારા 25 ટકા, 10 ટકા વાર્ષિક મિશ્રિત ભાવો સાથે.