Home Loan: હોમ લોન લેતા પહેલા, લોન લેનારાઓ વિવિધ બેંકોના હોમ લોનના વ્યાજ દરોની તુલના કરે છે. મોટાભાગની બેંકો સામાન્ય રીતે 9-11% હોમ લોન આપે છે. જો કે, આ વ્યાજ દર ક્રેડિટ સ્કોર અને ઉછીના લીધેલી લોનની રકમ પર પણ આધાર રાખે છે.
છેલ્લા એક વર્ષથી દેશમાં રેપો રેટમાં કોઈ ફેરફાર થયો નથી. ફેબ્રુઆરી 2023માં રેપો રેટમાં 0.25 ટકાનો વધારો કરવામાં આવ્યો હતો અને વ્યાજ દરો વધારીને 6.50 ટકા કરવામાં આવ્યા હતા. ત્યારથી તે કાપવામાં આવ્યો નથી. જો કે તે પછી હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં વધારે વધારો થયો નથી. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરનું કહેવું છે કે વ્યાજદરમાં કોઈ વધારો આગામી દિવસોમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને વધુ વેગ આપી શકે તેમ નથી.
જો કે, હોમ લોન લેતા પહેલા, લોન લેનારાઓ વિવિધ બેંકોના હોમ લોનના વ્યાજ દરોની તુલના કરે છે. મોટાભાગની બેંકો સામાન્ય રીતે 9-11% હોમ લોન આપે છે. જો કે, આ વ્યાજ દર ક્રેડિટ સ્કોર અને ઉછીના લીધેલી લોનની રકમ પર પણ આધાર રાખે છે. ચાલો તમને એ પણ જણાવીએ કે દેશની મોટી બેંકો હોમ લોન પર કેટલું વ્યાજ વસૂલે છે.
HDFC બેંક વ્યાજ દર
એચડીએફસી બેંક પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર લેનારાઓને 8.55 ટકાથી 9.10 ટકાના વ્યાજ દરે હોમ લોન આપે છે. નોકરિયાત અને સ્વ-રોજગારી માટે પ્રમાણભૂત હોમ લોન દરો 8.9 થી 9.60 ટકાની વચ્ચે છે.
ICICI બેંક હોમ લોન દર
ICICI બેંક 800 ના ક્રેડિટ સ્કોર સાથે ઉધાર લેનારાઓ પાસેથી 9 ટકા ચાર્જ વસૂલે છે. 750-800 ની વચ્ચે ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા લોકોને 9.10 ટકા (સ્વ-રોજગાર માટે) અને 9 ટકા (પગારદાર વર્ગ માટે) વ્યાજ દર ઓફર કરવામાં આવે છે. આ વ્યાજ દરો 29 ફેબ્રુઆરી, 2024 સુધી માન્ય છે. સ્ટાન્ડર્ડ હોમ લોનના દર લોનની રકમના આધારે 9.25% થી 9.90% (પગારદાર વર્ગ માટે) અને સ્વ-રોજગાર માટે 9.40% થી 10.05% ની વચ્ચે હોય છે.
કોટક મહિન્દ્રા બેંક હોમ લોન દર
દેશની ખાનગી ધિરાણકર્તા કોટક મહિન્દ્રા બેંક પગારદાર વર્ગ અને સ્વ-રોજગારને 9 ટકાથી ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોન આપે છે. જો આપણે પગારદાર વર્ગની વાત કરીએ તો હોમ લોન પર 8.70 ટકા ચાર્જ લેવામાં આવે છે. બીજી તરફ સ્વ-રોજગાર ધરાવતા લોકો પાસેથી હોમ લોન પર 8.75 ટકા વ્યાજ વસૂલવામાં આવે છે.
બેંક ઓફ બરોડા હોમ લોનનો વ્યાજ દર
સરકારી ધિરાણકર્તા પગારદાર ઉધાર લેનારાઓને 8.40 ટકાથી 10.60 ટકાની વચ્ચેના વ્યાજ સાથે હોમ લોન આપે છે. જ્યારે તે નોન-સેલેરી લોકોને પણ સમાન વ્યાજ દર આપે છે. આ હાલમાં ફ્લેક્સિબલ રેટ છે. પગાર લેનારાઓને આપવામાં આવતો નિશ્ચિત વ્યાજ દર 10.15 થી 11.50 ટકાની વચ્ચે છે. જો કે, નોન-સેલેરીને 10.25 થી 11.60 ટકા સુધી વ્યાજ આપવામાં આવે છે.
પંજાબ નેશનલ બેંક હોમ લોન દર
આ સરકારી બેંક લોનની રકમ, ક્રેડિટ સ્કોર અને LTV રેશિયોના આધારે 9.40 ટકાથી 11.10 ટકાના દરે લોન લેનારાઓને હોમ લોન ઓફર કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે LTV 80 ટકાથી ઓછું અથવા તેની બરાબર હોય અને ક્રેડિટ સ્કોર 800 કરતાં વધુ હોય, ત્યારે 10 વર્ષ સુધીની હોમ લોન માટે વ્યાજ 9.40 ટકા છે અને લાંબા સમયગાળા માટે તે 9.90 ટકા છે. જેમ જેમ LTV રેશિયો વધે છે અને ક્રેડિટ સ્કોર ઘટતો જાય છે તેમ વ્યાજ વધતું જ જાય છે.