ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સપનું હોય છે. ઘણી વખત એવું જોવા મળે છે કે ઔપચારિક આવકના પુરાવાના અભાવે, LIG (ઓછી-આવક જૂથ) અને EWS (આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ) કેટેગરીમાં આવતા લોકો મકાન ખરીદી શકતા નથી, પરંતુ વર્તમાન સમયમાં સમય બદલાયો છે. હવે ઘણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ ઔપચારિક આવકના પુરાવા વગર પણ લોન આપે છે. જો કે, તેના કેટલાક નિયમો અને શરતો છે.
સેવ સોલ્યુશન પ્રાઈવેટ લિમિટેડના સીઈઓ, એમડી અને કો-ફાઉન્ડર અજીત કુમાર સિંઘે જણાવ્યું હતું કે વર્તમાન સમયમાં સમય બદલાયો છે. હોમ લોન એ સુરક્ષિત લોન છે. આ કારણોસર, ઘણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓએ ઔપચારિક પ્રમાણપત્ર વિના પણ હોમ લોનની સુવિધા આપવાનું શરૂ કર્યું છે.
આવકના પ્રમાણપત્ર વિના હોમ લોન કોને મળે છે?
સ્વ-રોજગાર ધરાવતા લોકો: આ કેટેગરીમાં એવા લોકોનો સમાવેશ થાય છે જેઓ પોતાનો નાનો અથવા મધ્યમ કક્ષાનો વ્યવસાય ચલાવે છે અને ચોક્કસ રકમ કમાય છે, પરંતુ તેમની પાસે આવકનો કોઈ ઔપચારિક પુરાવો નથી. આ કેટેગરીમાં કોઈપણ પ્રકારની દુકાન ચલાવતા લોકો, બેકરી ફેક્ટરી, ટૂલ ફેક્ટરી વગેરે જેવા નાના કારખાના ચલાવતા લોકો અને ઓટો ડ્રાઈવર વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
સેવા પ્રદાતાઓ: આ કેટેગરીમાં વ્યાવસાયિક સેવાઓ પૂરી પાડતા લોકોનો સમાવેશ થાય છે, જેમ કે ઇલેક્ટ્રિશિયન, પ્લમ્બર, સુથાર, સુવર્ણકાર, લુહાર વગેરે. આમાં, વ્યવસાયિક સેવાઓ પ્રદાન કરવાના બદલામાં આવક મળે છે પરંતુ આવકનો કોઈ ઔપચારિક પુરાવો નથી.
રોકડમાં કામ કરતા લોકોઃ ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં હજુ પણ રોકડમાં કામ કરતા લોકોની સંખ્યા ઘણી વધારે છે. જો કે, જો તે લોકો સમયસર બેંકમાં પૈસા જમા કરાવે તો તેમને સરળતાથી લોન મળી શકે છે. નાણાકીય સમાવેશ સાથે, બેંકિંગ સેવાઓ પણ ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં પહોંચી છે. આવી સ્થિતિમાં જે લોકો રોકડમાં લેવડદેવડ કરે છે તેઓ હોમ લોન પણ લઈ શકે છે.
ઔપચારિક આવકનો પુરાવો ન હોય તો હોમ લોન લેતી વખતે કઈ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ?
જો તમે ઔપચારિક આવકના પુરાવા વિના કોઈપણ નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો તમારે કેટલીક બાબતો ધ્યાનમાં રાખવી જોઈએ.
હોમ લોન લેતી વખતે, વ્યક્તિએ વ્યાજ દરોની તુલના કરવી જોઈએ.
આ સિવાય લોનનો સમયગાળો ન્યૂનતમ રાખવો જોઈએ, જેથી વ્યાજ ઓછું મળે.
હોમ લોન ચૂકવવાના નિયમો અને શરતો ધ્યાનથી વાંચવી જોઈએ.